Maison Ancienne 195 m².

Maison idéale pour investisseur dans un hameau de la vallée du petit Morin.

Idéalement située à moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.

Le compromis parfait.

Entrée : cuisine ouverte et équipée, son séjour de 44 m² et sa très belle cheminée à foyer ouvert, toilette indépendant.

Premier étage : trois chambres spacieuses et une salle d'eau.

Deuxième étage : combles aménageables de 75 m² avec possibilité de faire une très belle suite parentale..

Maison de 195 m² dont 120 m² habitables mais possibilité d'aménager les combles pour en faire 195 m² habitables.

Jardin de 300 m², pas de vis-à-vis !

Maison à rénover, mais énormément de potentiel.

Consommation énergétique : F 412 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 kg Co²/ m²/an

Logement à consommation énergétique excessive.

Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3090 et 4230 euros .